一、项目名称：湘雅常德医院专家楼维修维护项目

二、拟采用的采购方式：院内采购

三、项目概况：

四、参与公司资格：

（一）法人资格证明

（二）代理人授权委托书（法人参与不需提供）

（三）参与公司资质证明

（四）响应采购需求（见附件）

五、投标报名截止时间和开标时间

报名截止日：2025年10月31日15:00。

开标时间：具体时间另行通知。

六、投标文件递交地点和开标地点

湖南省常德市武陵区月亮大道1688号湘雅常德医院招标办（行政楼616）。

七、公告媒体

湘雅常德医院官网

八、联系方式：

联系人：黄先生

联系电话： 13507360772

监督部门：纪律检查室

地址： 湘雅常德医院行政楼8楼

联系电话： 0736-2120028

                          湘雅常德医院招标办

2025年10月27日

附件1：

采购需求

服务楼栋： 专家楼
服务户数： 54户
服务模式： 全包干（即人工+基础维护材料+所有电器维修配件及更换费用，无额外费用）
服务期限： 壹年
除外责任： 建筑楼栋墙体线路、地面砖、踢脚线脱落、主排水、主排污管道堵塞和维修（如需，另行报价）。

一、 服务内容详述

1. 日常维修类：

o 门窗类： 室内门锁维修、更换（含锁芯、把手等）；合页调整；门窗五金件紧固更换。

o 照明类： 室内所有灯具（含灯泡、灯管、LED光源、开关、面板）的维修与更换。

o 插座类： 所有电源插座、网络面板、电话面板的检修与更换。

o 卫浴类： 马桶、面盆、水龙头、花洒、下水器、地漏的检修、疏通、更换（不含主体管道改造）。

2. 家电维修类（全包）：

o 电视机： TCL 42寸电视机 (型号Y40A480)。服务内容包括：故障检测，遥控器更换，内部零件（如电源板、逻辑板、背光灯条）维修或更换，含屏幕更换。

o 洗衣机： 美的 8公斤全自动洗衣机 (型号MB75-1020H)。服务内容包括：故障检测，进/排水管更换，门锁更换，内部零件（如电脑板、电机、排水泵）维修或更换。

o 冰箱： 美的冰箱 (型号BCD-171M)。服务内容包括：故障检测，温控器检修，照明灯更换，密封条更换，含压缩机更换、加氟等。

o 空调： 每户含 两台 美的空调 (型号KFR-32GW/DY-PB400D3)。服务内容包括：故障检测，遥控器更换，清洗滤网，内部零件（如电容、电脑板、风机电机）维修或更换，含加氟利昂、压缩机更换等。

o 燃气热水器：服务内容包括：电磁阀、燃气阀、温控器、脉冲点火器、防干烧保护器、安全阀等故障检测维修更换等。

o 燃气灶：服务内容包括：高压点火器、燃气阀门、电磁阀、点火电极、火嘴、火头清洁等故障检测维修更换等。

二、 年度全包费用预算总表

基于54户、全包干模式，并参考市场行情价格，核算总费用如下：

湘雅常德医院专家楼11-15层五金卫浴及电器维修维护方案

依据6栋专家楼11-15层设施设备验收总明细，现场故障排查列出下面维修报价表

 服务承诺

1. 响应时间：普通报修4小时内响应，24小时内解决（特殊配件采购时间除外）。

2. 配件质量：承诺使用原厂或符合国家标准的优质配件。

3. 质量保证：所有维修项目提供180天质保（同故障点非人为损坏免费维修）。

4. 维修标准：电器存在无法修复的，需要更换为等值或同规格的替代品代替，保证电器正常使用。

注:本项目满足院方全部采购需求情况下，低价中标